房地产现象并分析 针对房地产现状

房地产现象并分析（针对房地产现状）

大家好，小丽今天来为大家解答房地产现象并分析以下问题，针对房地产现状很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、房地产乱象主要包括以下几个方面：一、虚假宣传 许多房地产开发商在宣传楼盘时存在夸大事实、虚假宣传的现象。

2、三、区域分化现象明显 不同城市的房地产市场发展不均衡，一线城市与二线、三线城市的房价差异显著。

3、房地产市场现状分析如下：一、开发商负债率逐步降低，由之前的80%-90%，下降至40%-50%。

4、土地所有制和房屋使用权之间的矛盾，土地是国有的，个人仅为租用，使用年限为70年，但房产是个人所有，但房屋是附着在土地上的 2、中国现在是处于经济高速发展阶段，有很好的货币发行途径，但没有很好的货币回收方式，致使社会上有大量货币存在，出现通货膨胀的预兆 3、社会分配不平衡，贫富差距较大，。

5、房地产不景气的原因 市场饱和与供需失衡：当前房地产市场供应过剩，需求增长放缓，导致了供需失衡。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。