在河源购买首套住房时,契税的计算方式如下:
契税按房屋总价的1%计算。
契税税率按1.5%征收。
因此,如果你在河源购买的是首套住房,并且房屋面积在90平米以下(含90平米),你需要缴纳的契税为房屋总价的1%。如果房屋面积在90平米到144平米(含144平米),则需要缴纳的契税为房屋总价的1.5%。
例如:
如果房屋总价为189万元,且面积在90平米以下,契税为1890000 * 1% = 18900元。
如果房屋总价为56万元,且面积在90平米以下,契税为560000 * 1% = 5600元。